Mnoho lidí sní o tom, že budou bydlet ve svém vlastním domě či bytě. A je to jen pochopitelné, koneckonců bydlet ve vlastním má nepopiratelné výhody. Z nich rozhodně není nejmenším fakt, že se nemusíme bát, zda nám majitel prodlouží smlouvu.
Avšak ne každý má zájem o koupi již postaveného domu nebo bytu. Jsou i lidé, kteří si chtějí svůj domov postavit vlastními silami. A to je rozhodně chvályhodné. K tomu je však potřeba vlastnit půdu, kde je takováto stavba možná.
Zdaleka ne každý však má dostatek peněz na to, aby si mohl dostatečně velký pozemek dovolit. Přeci jen, cena stavební parcely rozhodně není nejmenší, zvláště pokud je tam již zaveden vodovodní řád a elektřina. Co v takovém případě dělat?
Jednou z možností je hypotéka na pozemek. Jedná se o účelovou půjčku, určenou ke koupi konkrétního, předem daného pozemku. Poskytují ji jak bankovní tak nebankovní společnosti, ačkoliv podmínky se mezi jednotlivými poskytovateli mohou lišit.
Otázkou však je, čím se liší od té běžné, která se používá ke koupi dobu nebo bytu. A popravdě, mnoho rozdílů zde nenajdeme. I zde musíme splatit celou půjčenou částku, včetně veškerých úroků a poplatků. I zde musíme projít stejným řízením, aby nám byla schválena.
Avšak je skutečně dobrý nápad si ji vzít? Přeci jen, pokud nemáme dostatek peněz na samotný pozemek, budeme mít dostatek na následnou stavbu? Jistě, možná tam nechcete stavět, nýbrž jej nechat a například jej používat jej jako zahradu.
Nebo je to zkrátka ideální místo, o které nechcete přijít, a tak jej koupíte a necháte ležet, dokud potřebnou částku nenašetříte. Ať tak či tak, rozhodně je dobré si vše předem rozmyslet. Především pak to, zda má daný nákup skutečně smysl. Pokud totiž jeho hodnota klesne, například z důvodu, že se bude vedle stavět dálnice, pak se jej budete jen těžko zbavovat. Proto se ve většině případů skutečně vyplatí počkat.